房地产Q345B工字钢去库存加速
央行数据显示，在新增的人民币贷款中分部门来看，住户部门贷款增加3.87万亿元，同比多增5813亿元，其中，短期贷款增加8199亿元，中长期贷款增加3.05万亿元。数据显示，2015年购房贷款全年增加2.7万亿元，同比多增9368亿元。购房贷款余额增速从2015年5月份以来持续回升，7个月累计上升5.7个百分点，反映购房需求正在回升。房地产开发贷款尽管仍有所增加，但开发贷款余额增速从2015年6月份以来持续回落，6个月累计下降6.9个百分点，反映房地产潜在供给下降。此外，保障性住房开发贷款占比达到92.7%。
房地产开发贷款和按揭贷款一升一降，表明房地产去库存化进一步加速。央行数据还显示，非金融企业及机关团体贷款增加7.38万亿元，同比多增8988亿元，其中，短期贷款增加1.90万亿元，中长期贷款增加3.54万亿元。而在2014年，短期贷款增加额为2.37万亿元，中长期贷款增加额为3.91万亿元。
2015年企业部门短期贷款增加额减少19.8%，中长期贷款增加额减少14.53%。这表明企业生产扩张意愿不强。不过2015年12月票据融资减少，中长期贷款新增6388亿较多，表明中长期投资力度加大，可能是经济企稳的一个信号，可持续观察。 |
